La Floride est un endroit merveilleux pour vivre. L'État a ensoleillement abondant, grand loisirs et divertissement ainsi qu'infrastructure supérieure. Le mode de vie de la Floride avec son mélange unique de superbes terrains de golf, les plages, les parcs à thème, les théâtres, boutiques à puce et fines restaurants tirages de personnes de partout aux États-Unis et à l'étranger. La Floride est aussi la maison à Disney World et Universal Studios, qui rendent une destination touristique populaire.
Comme la demande pour les maisons en Floride a grandi, construction de logements s'est intensifiée et une variété de maisons de qualité est venu à travers l'État. Prix de l'immobilier abattu entre 2000 et 2005, renforcée par la demande des particuliers et des investisseurs ainsi que la disponibilité facile du crédit. Comme les prix touchaient atteint des sommets historiques, beaucoup ont trouvé eux-mêmes le prix du marché. Cependant, la flambée des prix n'a pas duré longtemps et maisons à travers l'État sont aujourd'hui plus abordables.
Cela pourrait être le bon moment pour trouver votre place au soleil. Prix de l'immobilier sont bien inférieurs à leurs valeurs maximales en 2005. En 2009, certaines propriétés premium étaient citant à 50 % de leurs valeurs de 2005. Dans certaines parties de l'État comme Sarasota, les maisons sont disponibles pour aussi peu que $47 par pied carré. NBC en vedette Sarasota, qui est moins encombré que de nombreuses autres villes en l'État, comme l'un des meilleurs endroits pour vivre aux États-Unis avec ses théâtres, plages, gastronomie et certains grands magasins. À Orlando, il est possible de trouver de nouvelle de haute qualité s'appuie à environ 140 $ par pied carré.
Quelques marchés immobiliers aux États-Unis ont chuté durs comme en Floride. Selon les économistes, les valeurs des maisons continuera à décliner en 2011, mais pas aussi fortement comme par le passé. Boom de propriété de Floride prit fin abrupte en 2008 alors que la récession s'installait, amenant le chômage, une grosse restriction du crédit et une avalanche de saisies dans son sillage. Comme la demande s'est asséché, inventaires de biens immobiliers sont entassés dans l'ensemble de l'État. Avec les nouveaux développements restent invendus, construction est venu presque interrompues en 2009, la création d'un marché de l'acheteur.
Offre excédentaire continue de faire le prix vers le bas. Il y a beaucoup de propriétés invendues, surtout les condominiums dans le sud de la Floride. Pour la plus grande partie de 2010, le prix médian de condominiums est resté au-dessous de 100 000 $ en Broward et Palm Beach. Les prix pourraient rechercher en 2011 parce que les investisseurs a conclu quelques transactions en vrac vers la fin de 2010.
À Miami, le marché de la copropriété a été touché particulièrement mal et prendra plus de temps pour récupérer car finance est difficile à trouver. Les acheteurs de trésorerie pourraient trouver quelques bonnes aubaines dans les circonstances. Les analystes de l'immobilier s'attendre à ce centre de la Floride, une destination touristique populaire en raison de Disney World et Universal Studios, de récupérer plus tôt que la plupart des autres endroits en Floride.
Partir en 2011, prix poursuivent leur tendance à la baisse, mais la plupart des analystes sont attendent pas les fortes baisses à deux chiffres de 2009 et 2010. La prévision générale est que les valeurs imposables tombera d'environ 1,45 % sur un État large moyenne en 2011, ce qui est certainement encourageant compte tenu de ces valeurs ont chuté de 11,09 % en 2010.
Bien que les volumes de vente a commencé à grimper en 2009 et la morosité a levé un peu, experts de l'industrie généralement pas attendent une reprise solide de si tôt. Des chercheurs du Centre Bergstrom pour Real Estate Studies, Université de Floride, a estimé que les perspectives à court terme continuent à être incertain en raison de pertes d'emplois, saisies et le manque de crédit. Toutefois, le directeur du Centre a souligné un regain d'intérêt de l'investisseur dans certains marchés comme les attentes devenus plus réalistes et le fossé entre les offres et les prix demandé narrows.
Pour ceux qui ont voulu depuis longtemps de la maison en Floride de vacances, 2011 est probablement un bon moment à magasiner pour les maisons calquent, qui sont bien loin de chers tels qu'ils étaient dans le passé. Avec plus de quelques aubaines pour être trouvé dans le sud, central et du Nord-Ouest en Floride, intéressantes possibilités existent pour les acheteurs internationaux et nationaux. La bonne chose, c'est qu'il y a un certain nombre de propriétés premium construit selon les spécifications de mot-classe disponibles à des prix plus réalistes maintenant.
Actuellement, Florida Real Estate offre la meilleure valeur pour l'argent que beaucoup d'endroits en Europe. Les propriétés sont spacieux et moderne et à la portée de l'excellents spots de loisirs et de divertissement. Selon les analystes, ceux qui investissent en 2011 sont susceptibles de voir raisonnablement bonnes retours sur investissement cinq ans ou plus à partir de maintenant.
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