Est-ce que je devrais vendre ou louer chez moi ?

C'est une des questions plus fréquentes, que je m'a demandé par les propriétaires qui n'êtes pas certains de ce qu'ils devraient faire avec leurs actifs précieux, leur accueil !

Alors que tous les conseils seraient offerts sur une base individuelle, en règle générale ce qui suit est à noter.....

En décembre 2010, la Banque d'Angleterre dit approbations hypothécaires ont totalisé 42,563 down de 47,287 en novembre et exécutent maintenant à moins de la moitié leur moyenne de long terme. Ceci avec la menace imminente de réductions d'emploi secteur public et de la faiblesse de l'économie régionale suggèrent que le prix à court terme maison falls peut être à venir. La croissance de l'emploi dans le secteur public au cours des dernières 10 ans a été important et laisse le nord de l'Angleterre particulièrement exposés à des coupures de gouvernement avec 23 % de la main-d'oeuvre employée dans ce secteur. Toutefois, nous croyons que les faibles taux d'intérêt sera mettre un plancher sous les chutes de prix importantes et limiter les baisses de prix cette année.

L'avenir plus nous voir une propriété marché très divisé entre les propriétés de haut de gamme dans les secteurs riches où il y a des excellentes écoles, transport de bon liens, forte demande professionnelle où l'équité est riche acheteur et les propriétés plus grand public où l'acheteur est tributaire de prêt hypothécaire disponibilité surtout avec la probabilité d'une preuve additionnelle de formes d'abordabilité pour terminer. Ce manque de dépôts en espèces forfaitaire ou de crédit hypothécaire sera dans notre nouvelle demande de vue lecteur d'immeubles locatifs. Si cette demande est remplie par l'approvisionnement dépendra grandement des investisseurs attirés sur le marché. Tandis que le marché attend pour ces nouveaux investisseurs, il y aura un manque de stock de location qui pourrait conduire à une augmentation des loyers.

Tout au long de 2010 et le début de 2011 nous avons trouvé le marché de la location de locaux très fort bien que nous assistons également sur le marché de la vente une scission distincte entre les meilleures propriétés par rapport au courant dominant. Nous attendre ce fossé de croître à moyen terme avec les propriétés de haut à l'avant-garde quoique lentement dans la vitesse et l'ampleur de la récupération. Nous croyons que le nord est de récupération aura lieu dans les prochaines années, surtout dans les principaux domaines avec les acheteurs riche d'équité d'acheter des maisons contre la disponibilité de l'hypothèque faible pour le grand public. Ce manque de disponibilité de l'hypothèque exclura de nombreux acheteurs potentiels du marché qui sera inévitablement faire pression sur le secteur de la location et agir comme un pilote pour la croissance de la location.

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